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申远设计总监王春雨案例作品:别墅类作品: 浦东大华别墅2套、万科蓝山别墅4套,海湾艺墅5套, 浦东康桥半岛别墅6套、万科第五园别墅, 汤臣豪庭、佘山高尔夫、佘山三号、天马别墅、 金爵别墅,九亭上海公馆别墅, 佘山古北西郊别墅 万科白马花园别墅, 欧香名邸, 南郊别墅, 陕西南路老洋房, 西郊凯德别墅 昆山清水湾别墅、长泰西郊、岛尚溪园、 丰泽园别墅、花桥中城别墅 等作品遍布长三角。 工装会所类: 上海餐饮会所、健身房、开发商售楼处及样板房、 上饶五星级灵山景区游客中心, 等工装案例。

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别墅墙体改造的注意事项

时间:2019/3/26 

    别墅墙体改造是别墅设计师们少不了的一项工作,关于墙体改造与扩建问题实在非常烧脑,步骤中出现问题很可能将设计毁于一旦。因此,业主们需要对工程中的一些注意事项了然于胸,规避可能犯下的错误。我们将一些注意事项做了个总结,为大家提供些参考:


    一.不拆承重墙。由于承重墙起着承担支撑楼房层重的作用,并将重量传递至下一层墙体,如若拆除了,会影响到别墅整体的稳固性。除非,该别墅经过原设计单位与原设计单位同资质的设计单位给出合理建议,出拆改方案与加固方案,否则不可拆改。


    所以,要拆改墙体,一定要分清该墙体是普通墙体还是承重墙。如果是承重墙,要进行拆改就一定要非常注意。可以通过户型图、观察房屋结构或听墙面声音来分辨是否是承重墙。


    二.看户型图材料。要拆改墙体,千万要注意看户型图,图上标注为黑色墙体都为承重墙,标注为白色的则为非承重墙。非承重墙可以进行拆改,不会影响到房屋建筑。


    三.看房屋结构。一般混砖结构房屋的所有墙体都是承重墙,框架结构的外墙为承重墙,而内部墙体则不是。


    四.看墙体厚度。一般承重墙较厚,厚度至少是240毫米,翘起来没有太多声音。而非承重墙较薄,大概是10cm左右,用手拍,会听到清脆的较大的回声。


    五.一些墙体可拆除。影响到室内走向与光线的轻体墙与空心板可拆除,这些墙体不承担任何的压力,是为了隔开空间才存在,即使拆除了也不会影响到房屋的稳固性。

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